METROOM

Квадратные метры для жизни и бизнеса...

Коттедж 240 м2 на участке 12 сот.

Цена 5 300 000 без торга. Срочно -надо. Продается построенный под крышу 2-х этажный коттедж с гаражом. В гараже выполнена смотровая яма, переходящая в овощную яму. Престижный микрорайон Ива. Очень тихое место -3 улица от Грибоедова. Остановка общественного транспорта у пиковских высоток. Пятерочка в шаговой доступности. Улица Сакко и Лесная в темное время освещаются муниципальным освещением. Дороги зимой чистят. Без отделки. Проведен газ, 380в. Земля 12 соток в собственности. Кадастровая стоимость только участка 3 864 922 рубля. подумайте . Готов продать только землю за эти же 5 300.Есть свидетельство о собственности на жилой дом -степень готовности 49%. Разрешение на строительство получено 14.12.2017 Перекрытия -швеллер № 20 с заполнением доска 50мм. Газ и свет в доме. Абонентские книжки и договора на отпуск газа и света мрск и Газпром на руках. Газовый котел Bosch , узел управления отопление заведено в 1 комнату. На участке действующая баня. Котел выполнен из стали -6 мм. –далеко не бюджетный магазинский экземпляр. Вся баня обита липовой вагонкой, веранда, в раздевалке электроподогрев пола, плитка на полу. Имеются садовые посадки- плодоносящие яблони этой осенью собрал 2 ведра яблок, какие-то красивые декоративные растения, 2 кедра, были грядки с викторией -заросли, много травы. Угловое расположение участка с возможностью увеличения площади участка примерно на 3 сотки. Березка у забора. Много пиломатериала в гараже. Ориентировочная стоимость работ по доведению дома до конфетки -отделка фасада и утепление дома наружное, теплые полы 1 этаж, электрика , сантехника, штукатурка стен , канализация Топас, скважина или водопровод Новогора по улице =2 000 000 -сам считал. Рассмотрю ипотеку и помогу с оформлением ипотеки Если считаете дорого назовите свою цену- готов к торгу Предложений по Иве 2 с таким большим участком и зарегистрированным домом просто нет. Свободных участков тоже вообще нет. Другие коттеджи с отделкой в этом районе идут от 15.000.000 , а то и 20-25 лимонов- почувствуйте разницу в цене -дешевле в 2 раза -100% увеличения стоимости после приобретения данного дома и выполнения отделочных работ-вот такой простой бизнес. Банки 100% прибыли за 1 год не дают. Дополнительно готов выполнить работы по приведению дома в пригодный для жилья-найм бригад, согласование цен материалов и завоз на объект, контроль качества работ, получение акта ввода объекта в эксплуатацию , подключение воды от Новогора или скважина-все это знаю очень хорошо. По прошлой деятельности -прораб, имею звание Почетный Строитель РФ. Срок выполнения работ –до 6 месяцев.

Расположение

Местоположение: Россия, Пермский край, Пермь

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 240.0
Жилая площадь, м²: 200.0
Площадь кухни, м²: 25.0
Количество этажей: 2
Тип дома: блочный
ОсобенностиЕсть:баня
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 12.0
Ограждение земельного участка:

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка:ЗНП для ИЖС

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно

Цена

5 300 000 руб.
5 300 000 руб.
79 779 $ или 70 303 €

+7 (902) 796-38-88

ID объекта: 507006
Добавлено: 02  Апреля 2018
Просмотры: 168